购买自住住房提取公积金办事指南
一、申请条件
缴存人家庭（缴存人及配偶）购买拥有自主产权的自住住房（商品房现房、期房、二手房和拍卖房）时，可以提取住房公积金账户余额。符合直系亲属代际间提取条件的，缴存人直系亲属可提取住房公积金账户余额。
二、设立依据
《住房公积金管理条例》、《宜昌住房公积金提取管理办法》。
三、注意事项
（一）购买自住住房是指购买自住性质的商品房期房、现房、二手房和拍卖房等。
（二）需申请公积金贷款及组合贷款（宜昌）的，应在贷款终审之后办理购房提取业务（公积金贷款及组合贷款放款后，本套住房未办理购房提取的，也可办理购房提取业务）。
（三）提取有效时间
购房合同签订时间2年内（含2年）或首次取得不动产权证书载明时间2年内（含2年）办理提取。
（四）可提取额度
1、购买商品房期房、现房。
可提取额度合计不得超过购房合同总价（含合同总价中的所有价款）-贷款金额。
2、购买二手房、拍卖房。
全款购买可提取额度合计不得超过发票总额；申请了购房贷款的，可提取额度合计不得超过抵押物价值（合同价和评估价之间的低值）-贷款金额。
3、非直系亲属关系联名购房。
有明确份额占比的，按产权人所占份额计算提取额度。未明确份额占比的，按产权人人数平均份额计算提取额度。
（五）直系亲属代际间提取
1、直系亲属代际间关系范围：父母（含公、婆、岳父、岳母）、成年子女（含婿、媳）
2、提取范围：
在全国范围内购买自住住房，购房人的父母、成年子女可代际间提取（购房人公积金缴存地不在宜昌区域及未缴存公积金的，均可代际间提取）。
（六）购房人购买直系亲属住房部分产权的，购房人及配偶不能办理购房提取，其父母、成年子女不得办理该住房的公积金代际间提取业务。
购房人购买直系亲属住房100%产权的，购房人及配偶可以办理购房提取，其父母、成年子女不得办理该住房的公积金代际间提取业务。
（七）申请提取住房公积金所购房屋近一年内有2次或2次以上交易记录的，该套房屋一年内只能办理一次购房提取。
（八）确需他人代办的，缴存人应先开通个人网上业务，绑定手机号码和银行借记一类卡。
（九）缴存人家庭（缴存人及配偶）有非本套住房的未结清公积金贷款（含组合贷款）或缴存人公积金账户已冻结的,不能办理本提取业务。符合条件的，直系亲属可以办理本提取业务。
（十）直系亲属家庭（直系亲属及配偶）有未结清的公积金贷款（含组合贷款）或直系亲属公积金账户已冻结的,不能办理本提取业务。
（十一）在可提取额度范围内，一处住房每名缴存人可申请提取一次（所购住房已办理了公积金贷款，但未按购房提取的，在提取有效时间内可以办理购房提取）。
四、办理渠道
（一）线上办理：可通过微信公众号自助办理。
（二）线下办理：各营业部和“住房公积金旗舰店”柜面办理。
五、所需材料（均为原件）
（一）缴存人及配偶身份证（如需提取直系亲属的公积金，另需提供直系亲属身份证）。他人代办的另需提供代办人身份证。
（二）缴存人及配偶本人的银行一类借记卡（如需提取直系亲属的公积金，另需提供直系亲属本人的银行一类借记卡）。
（三）婚姻关系材料（单身，可现场签署单身声明），能联网查询的不需提供。
（四）需办理直系亲属代际间提取的，另须提供亲属关系证明（如户口本、履历表、独生子女证等显示直系亲属关系）。
（五）购房类型：
1、购自住商品房现房
（1）以下材料三选一：（宜昌区域外购自住商品房一次性付款的须提供不动产权证）
①不动产权证书；
②购房合同 《房屋预告登记证明》；
③购房合同 不动产产权情况表（复印件加盖开发企业公章或合同章）。
（2）购房发票，或契税发票 购房合同。
2、购自住商品房期房
（1）购房地不动产部门出具的《房屋预告登记证明》（中心能联网查询到该套住房信息的不需提供）；
（2）购房合同；
（3）购房发票。
3、购自住二手房
（1）已过户的不动产权证书，或不动产权证书复印件 商业贷款合同；
（2）购房发票，或契税发票 购房合同。
4、购自住拍卖房
（1）房屋拍卖确认书、已过户的不动产权证书；
（2）购买拍卖房的发票或契税发票。
5、购房真实性无法现场核实的，缴存人需填写《住房公积金个人提取承诺书》和《房产信息核查授权书》。能通过借款合同、主借款人的个人信用报告及手机APP等方式核实购房行为属实的，则不需填写。
六、办理时间
以中心官网公布时间为准。
七、办理时限
（一）符合条件、材料齐全的，中心当天办理提取手续，提取资金实时转入缴存人银行账户。
（二）事后经调查核实存在骗提套取行为的，中心将按照《宜昌市查处骗提套取住房公积金行为办法》作如下处理：①责令缴存人限期退回骗提套取资金；②将缴存人骗提套取行为通报缴存人单位所在纪检部门；③取消缴存人5年内提取住房公积金和申请住房公积金贷款资格；④将缴存人纳入宜昌市信用信息公共服务平台失信名单；⑤情节严重的，移交公安机关处理。
八、办理机构
宜昌住房公积金中心
九、收费情况
不收费
十、便民提示
（一）住房公积金服务热线：12329
（二）办公地址：
旗舰店地址：1.西陵区：宜昌市西陵区珍珠路109号（湖北银行旗舰店）；2.伍家岗区：宜昌市沿江大道218号江山多娇6号楼（工商银行旗舰店）；3.高新区：城东大道21号泰富广场—水悦城对面（农业银行旗舰店）；4.点军区：桥边镇兴园路与求是路交汇处（中国银行旗舰店）；5.猇亭区：古老背街道金猇路109号（农业银行旗舰店）；
直属营业部地址：西陵区体育场路46号（宜昌市民之家2楼）；
夷陵区营业部地址：夷陵区平云一路56号宜昌住房公积金中心夷陵营业部；夷陵区发展大道111号夷陵国际（区政务服务中心二楼公积金窗口）
宜都营业部地址:宜都市五宜大道99号（宜都市政务服务中心1楼F区住房公积金窗口）；宜都市陆城园林大道11号（宜昌住房公积金中心宜都营业部） ；
枝江营业部地址：枝江市仙女大道190号(枝江市政务服务中心1楼A区公积金窗口)；
当阳营业部地址：当阳市雄风大道91号市民之家二楼公积金窗口；
远安营业部地址：远安县鸣凤镇凤仪路1号（远安县政务服务中心一楼公积金窗口)；
秭归营业部地址：秭归县茅坪镇金缸城新区南郡大道12号（市民之家二楼公积金服务大厅）；
长阳营业部地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇龙舟大道7号(长阳政务服务中心三楼公积金窗口)；长阳土家族自治县龙舟坪龙舟大道131号金色水岸一楼（宜昌住房公积金中心长阳营业部）；
五峰营业部地址: 五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27号（五峰政务服务中心一楼公积金窗口）；
兴山营业部地址：兴山县古夫镇昭君路13号市民之家二楼公积金窗口。
（三）中心网址：http://gjj.yichang.gov.cn/。
